Komerčná budova v širšom centre mesta Vranov nad Topľou
| Obec: | Vranov nad Topľou |
|---|---|
| Okres: | Vranov nad Topľou |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný polyfunkčný dom v širšom centre mesta Vranov nad Topľou. Strategická poloha oproti nemocnici zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a vynikajúcu dostupnosť vďaka autobusovej zastávke, ktorá je vzdialená doslova pár krokov od domu. Dispozičné riešenie polyfunkčného domu umožňuje novému majiteľovi možnosť prevádzky rôznych zdravotníckych zariadení, kancelárií a prevádzky podnikateľských služieb rôznorodého druhu na prízemí a bývanie alebo prenajímanie bytovej jednotky na poschodí.
- strategická poloha v centrálnej mestskej zóne
- úžitková plocha polyfunkčného domu cca 450 m2
- úžitková plocha bytovej jednotky je cca 125 m2
- úžitková plocha komerčnej zóny na prízemí polyfunkčného domu je cca 225 m2
- úžitková plocha wellness centra na poschodí cca 100 m2
- celková výmera pozemku 513 m2 ( šírka pozemku 22 m, dĺžka pozemku cca 22 m)
- prízemie tvorí vstupná chodba, 6 lekárskych ambulancií, priestranná čakáreň, kotolňa a sociálne zariadenia
- na poschodí je situovaná priestranná bytová jednotka s úžitkovou plochou cca 125 m2 pozostávajúca zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, WC, komory, fitness miestnosti, WC s umývadlom a domáceho wellness centra so saunou a jacuzzi
- bytovú jednotku je možné rozdeliť na 2 menšie bytové jednotky
- príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečujú viaceré klimatizačné jednotky
- polyfunkčný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov
- výhodou je samostatne stojaca garáž, ktorá je vhodná na parkovanie, poslúži tiež ako skladové priestory
- pozemok ponúka priestor pre parkovanie viacerých áut alebo vytvorenie oddychovej zóny
- skladové priestory o výmere 37 m2 poslúžia ako skvelé zázemie pre prevádzku
- dva samostatné vstupy oddeľujúce komerčnú časť a súkromné bývanie
- všetky IS aktívne- elektrina, plyn, voda, kanalizácia
- nízke mesačné náklady cca 250 € aj vďaka slnečným kolektorom na ohrev vody
- nachádza sa na oplotenom pozemku, ktorý zabezpečuje súkromie a bezpečnosť
- možnosť prenájmu parkovacieho miesta pred polyfunkčným domom
- polyfunkčný dom je pripravený k okamžitému užívaniu
Možnosti využitia polyfunkčného domu:
- → zdravotnícke zariadenie- lekárske ambulancie, rehabilitačné zariadenie, súkromná klinika, laboratórium
→ podnikateľské aktivity a služby- kancelárie, sídlo advokátskej kancelárie, sídlo účtovníckej firmy, prevádzka kozmetických služieb, wellness,...
→ apartmánové bývanie- možnosť rekonštrukcie na 3 - 4 samostatné bytové jednotky - lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (materská škola, základné školy, stredná škola drevárska, nemocnica, potraviny, autobusová zastávka, detské ihrisko, športové ihrisko, reštauračné zariadenia, obchody,..) a skvelou dostupnosťou do centra mesta
Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie!
AREA reality, s.r.o.
Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke
0915 868 636
